Maximale hypotheek berekenen

Bereken maximale hypotheeklening.

Maximale hypotheek berekenen online



Maximale hypotheek. Uitleg en aanvullende informatie.

  • Maximale hypotheek: Hoe zit dat?

    Het hypotheekbedrag dat u maximaal kunt lenen is afhankelijk van verschillende factoren:

    > De hoogte van uw (gezamenlijk) inkomen;
    > De rentestand (Hoe hoger de rente, des te lager is het bedrag dat u maximaal kunt lenen);
    > Verplichtingen, zoals kredieten, leningen en alimentatie en ;
    > De marktwaarde van uw woning;

    Het bedrag dat u online berekend is dan ook een indicatie.

  • Wat zijn de CHF normen

    De CHF (Contactorgaan Hypothecair Financiers)-normen zijn:
    de verstrekkingsnormen die alle aanbieders van hypotheken in Nederland (banken, verzekeraars en pensioenfondsen) sinds 1 januari 2007 hanteren bij het verstrekken van een hypotheek.

    Waarom zijn deze normen er?
    Deze zijn om ervoor te zorgen dat mensen op een verantwoorde wijze lenen. De normen zijn in samenwerking met het NIBUD geschreven en zijn hetzelfde als de NHG-normen (Nationale Hypotheek Garantie).

    Wat betekent dit in de praktijk?
    U mag door deze normen tussen de 3,7 (inkomen vanaf €16.500) tot 5,7 (inkomen vanaf €74.000) keer het inkomen aan hypotheek kan lenen.

  • Ik heb een krediet. Kan ik nu geen hypotheek krijgen?

    Kredieten en andere schulden
    Als u een krediet hebt, wil dat niet zeggen dat u daarom geen hypotheeklening kunt krijgen. Het is afhankelijk van uw inkomen, de hoogte van de schuld en de maandlast van deze lening of u een hypotheek kunt afsluiten.

    Kan ik een krediet opnemen in de hypotheek?
    Als u krediet niet te hoog is, is dit vaak mogelijk.

  • Moet ik een vast contract hebben om een hypotheek te kunnen afsluiten?

    Tijdelijk contract
    Ook met een tijdelijk contract kunt u meestal een hypotheek afsluiten, als uw werkgever een intentieverklaring geeft. Alleen dan wordt uw inkomen gezien als een inkomen uit een vast dienstverband.
    Ontvangt u geen intentieverklaring van de werkgever, dan nemen veel hypotheekbanken genoegen met een opgave van het inkomen van de laatste drie jaar (aan te tonen met jaaropgaves en evt. belastingaangiftes). Met het gemiddelde van dat inkomen wordt gerekend (met als maximum het salaris in het laatste jaar).